A regularização se faz necessária quando há ampliação ou reforma da edificação. Esse processo é imprescindível para que o proprietário do imóvel fique regular perante ao município, estado ou união. Além disso, instituições financeiras necessitam de um imóvel regular para disponibilizar financiamentos.
Um imóvel irregular poderá sofrer a ação da fiscalização e multar os proprietários. Para imóveis comerciais o problema é maior ainda, uma vez que o imóvel poderá ser interditado. Para pessoas físicas os problemas poderão ocorrer no momento da venda, já que não estará registrado no cartório de imóveis. Portanto, regularize seu imóvel!